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建设性用地占比超六成

发布时间:2019-05-22 08:05:57 编辑:笔名

建设性用地 占比超六成

广州讯(赖伟行、耿旭静、何道岚)自贸试验区南沙片区7个区块现在什么样?将来会发生怎样的蜕变?昨天,到正在起步的南沙新区七大区块探营,揭开神秘的自贸试验区真面目。总用地面积约60平方公里的中国(广东)自由贸易试验区广州南沙新区片区,功能性建设用地将达到约37.74平方公里,占比达到62.9%。主要为商业、办公、居住、工业、港口物流及其他配套设施用地;其余为道路、绿地、水域等用地。

昨日,广州市规划局南沙开发区分局公布了中国(广东)自由贸易试验区广州南沙新区片区七大区块规划建设情况,并分为中心板块、海港板块和庆盛板块。数据显示,自贸区南沙片区内商业、办公性质的用地在未开发用地中具有的潜力和空间。该类用地共9平方公里,占比23.8%,其中已开发面积为1.4平方公里,未开发面积为7.6平方公里;而居住用地则为6.1平方公里,占比16.1%,其中已开发面积为0.9平方公里,未开发面积为5.2平方公里。

未来,除了北部的庆盛板块和南部的海港板块,自贸区南沙片区南沙七个区块中的五个都将集中在中心板块。目前,7个功能区块都已明确了功能定位及重点发展产业。其中,明珠湾起步区已形成快速建设局面,蕉门河中心区空间格局已基本成型。

发展重点:航运物流、保税仓储、国际中转、国际贸易、大宗商品交易、汽车物流等航运服务业。在国际航运服务和通关模式改革领域先行先试,联手港澳打造泛珠三角地区的出海大通道。

现状:这里有繁忙的广州港南沙港码头、南沙汽车码头,南沙港区一二期已建成10个10万吨级的深水集装箱泊位。还有广州南沙保税港区。口岸大厦与港口近在咫尺。

未来:这里将建成南沙港三期和四期工程。还将试点开展汽车平行进口和整车保税中转业务。龙穴岛作业区将在国际航运服务方面试点开展国际船舶登记与管理,支持外资投资国际远洋航运和航运保险业。

发展重点:总部经济、金融服务和商业服务。推动粤港澳金融服务合作,探索开展人民币资本项目可兑换先行试验。进一步构建粤港澳金融和商贸服务合作新机制。建成服务珠三角、面向世界的珠江口湾区中央商务区。

现状:是南沙新区标志性工程,目前开发建设已全面铺开,正抓紧推进桥梁、道路、水系、安置区等基础建设。正加快推进总投资586亿元的重点项目建设,与大型央企合作开发的灵山岛岛尖城市建设项目已开工,凤凰二桥等项目在建。

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