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济南房企首次试水养老地产7z

发布时间:2019-07-14 01:23:55 编辑:笔名

养老地产被誉为地产界的朝阳产业,然而它却不同于普通的房地产开发,是一个需要“细火慢炖”的产业。如今在养老地产的一片质疑声中,济南出现了由房企注资的养老地产项目,该项目以“集中式供养”和“居家式供养”为主,只租不售,通过探索“滚动式”开发模式破解养老地产资金回流周期长的困局。  济南出现由房企投资的养老地产项目  继合众健康在济南长清拿地打造养老地产后,济南第二个养老地产项目又在酝酿面世,与合众健康不同,这是济南房产市场上个由房企投资开发建设的养老地产项目。  据了解,该项目由济南实力房地产开发有限公司旗下的恒生伟业置业有限公司开发建设,项目占地约380亩,总建筑面积约35万平方米,项目临近玉符河生态缓冲区,因而被命名为玉符生态健康城。目前,玉符生态健康城已有清晰的设计方案,并建成四栋样板楼。由于济南没有可供参照的收入有限,创收的大头在于服务。比如一个收入较高的老人,他会有旅游、外出探亲等更高的要求,这时候我们会有陪护人员跟随,在陪护过程中,服务费就产生了。再比如,老人生病需要外出就诊我们为老人调集资源,在这个过程中又会有服务费产生。尽管养老地产已成为各家房企争相抢食的蛋糕,但产业赢利模式 市场成熟度依然不足,以服务为创收大头兼具租金收益的盈利模式能否破解行业资金困局,还需现实考验。

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